Deixe seu imóvel 100% regular e protegido
Usucapião, adjudicação, retificação de registro, escritura, inventário e regularização de imóveis urbanos e rurais em Fortaleza e todo o Ceará.
Serviços de regularização
Usucapião
Usucapião judicial e extrajudicial de imóveis urbanos e rurais, com análise de tempo de posse e documentação.
Adjudicação
Ações de adjudicação compulsória e judicial para transferir a propriedade quando o vendedor não cumpre a escritura.
Retificação de Registro
Correção de área, confrontantes, destinação ou dados cadastrais no registro de imóveis.
Escritura e Registro
Assessoria para elaboração de escritura pública e acompanhamento do registro no cartório de imóveis.
Inventário e Partilha
Regularização de imóveis de herança, partilha entre herdeiros e transferência de titularidade.
Regularização junto à Prefeitura
Orientação sobre certidões, IPTU, habite-se, regularização fundiária e Zoneamento.
Como funciona
Diagnóstico documental
Você envia matrícula, contrato, escritura ou qualquer documento do imóvel. Identificamos o problema e a melhor solução.
Planejamento jurídico
Definimos a via mais rápida e econômica: usucapião, adjudicação, retificação, escritura ou inventário.
Execução e registro
Conduzimos ação judicial ou processo extrajudicial e acompanhamos o registro final no cartório.
Perguntas frequentes
O que é regularização imobiliária?
É o conjunto de medidas jurídicas para tornar um imóvel regular perante a lei, cartórios e órgãos públicos, corrigindo documentação, proprietário, área ou destinação.
Como funciona a usucapião?
A usucapião é a aquisição da propriedade pela posse prolongada, contínua, pacífica e sem oposição, dentro dos prazos legais. Pode ser judicial ou extrajudicial.
Posso regularizar imóvel herdado sem inventário?
Depende. Se há herdeiros menores ou incapazes, é necessário inventário. Se todos são maiores e concordam, pode haver alternativas mais rápidas, como partilha extrajudicial.
Quanto tempo demora a regularização?
Varia conforme a complexidade. Usucapião extrajudicial pode levar semanas; judicial pode levar meses. Adjudicação e retificação também dependem do caso específico.
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